Imóvel: Kitnet, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Morón · Belgrano Al 1000, Morón, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 20% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 210 mais US$ 50 de condomínio: US$ 260 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 422: o primeiro mês mais um depósito de US$ 211, que é devolvido.
Pede US$ 210: 20% abaixo da mediana do segmento em Morón (US$ 262, 350 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 48 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 72 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda US$ 197 · −US$ 13/mês Ar condicionado

Alquiler Departamento Castelar US$ 243 · +US$ 33/mês Ar condicionado Seu candidato: #142 Departamento De 1 Ambiente En Alquiler - Morón US$ 210

Ver os 184 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 184 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Morón · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 211, Taxa de condomínio US$ 51, Serviços estimados US$ 62, Total mensal US$ 406. Depósito de segurança: US$ 211. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais nomeados a pé

La Masa Restaurante 1 min a pé
Belgrano e Yrigoyen Ônibus 2 min a pé
Sparta Academia 5 min a pé
Plaza Hipólito Yrigoyen Praça 6 min a pé
JL Supermercado 7 min a pé
Minimercado Café 8 min a pé
Farmacia Obras Sociales Farmácia 9 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 13 min a pé

≈ US$ 211/mês(AR$ 320.000)

+ US$ 51 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 230-US$ 295/mês · 570 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 211
Taxa de condomínio US$ 51
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 324
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 406

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 211
Depósito de segurança US$ 211
Total na assinatura US$ 422

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.