Imóvel: Kitnet, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 361 mais US$ 33 de condomínio: US$ 394 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.443, incluindo um depósito de US$ 361 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 361: em linha com a mediana do segmento em Flores (US$ 361, 148 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 67.
Nos últimos 30 dias surgiram 78 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio com varanda norte US$ 341 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e comodidades US$ 407 · +US$ 46/mês Ar condicionado Seu candidato: #128

Kitnet · Flores US$ 361

Ver os 129 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 129 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Flores · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 361, Taxa de condomínio US$ 33, Serviços estimados US$ 60, Total mensal estimado US$ 551. Depósito de segurança: US$ 361. Comodidades: Fogão.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais a pé

Light's Coffee Café 2 min a pé
Flores Iron Gym 4 academias em 10 min 3 min a pé
San Pedrito BRT A 4 min a pé
Farmacity 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
Supermercado Sol 8 supermercados em 10 min 6 min a pé
Shandutta 8 restaurantes em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 327-US$ 425/mês · 288 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 454
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 15
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 98
Total mensal estimado US$ 551

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Comissão da imobiliária do dono US$ 360
Honorário Unitrank (um mês) US$ 361
Total na assinatura US$ 1.443

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.