1 quarto com piscina e academia, Villa Urquiza

1 quarto com piscina e academia, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Urquiza · Burela 2100, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 647 mais US$ 128 de condomínio: US$ 775 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.903, incluindo um depósito de US$ 647 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 647: 25% acima da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 518, 279 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 100 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 167 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.100.000 para AR$1.000.000 há 11 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 57 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e jardim, Villa Urquiza US$ 544 · −US$ 103/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 511 · −US$ 136/mês Localização silenciosa Seu candidato: #141

Dpto Alq 2a V Urquiza Balcón Pileta Parque.mascota US$ 647

Ver os 157 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 157 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Urquiza · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 647, Taxa de condomínio US$ 128, Serviços estimados US$ 68, Total mensal estimado US$ 1.138. Depósito de segurança: US$ 647. Comodidades: Fogão, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Conforto

Banheira

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Avenida Mendoza Praça 4 min a pé
Farmacia Feliza 6 farmácias em 10 min 4 min a pé
Adaggio 5 cafés em 10 min 4 min a pé
Signorini 21 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Supermercado Sabrina 8 supermercados em 10 min 5 min a pé
O3 Gym Academia 5 min a pé
Echeverría Metrô B 13 min a pé

≈ US$ 647/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 128 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 489-US$ 654/mês · 643 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 647
Taxa de condomínio US$ 128
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 843
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 27
Garantia/Caução US$ 105
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 295
Total mensal estimado US$ 1.138

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 647
Depósito de segurança US$ 647
Comissão da imobiliária do dono US$ 327
Garantia/Caução US$ 1.282
Total na assinatura US$ 2.903

Mobiliar: ≈ US$ 1.652 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.