Casa de dois quartos em Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Victoria · Guido Spano 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 59 min/dia, 50% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.384: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.192, que é devolvido.
Pede US$ 1.192: 50% acima da mediana do segmento em Victoria (US$ 795, 36 anúncios).
Para o seu perfil fica em #11 de 17 comparáveis em Victoria.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 75.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 59 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios em Victoria, 5º andar US$ 1.000 · −59 min/dia · −US$ 192/mês Escritório privado

2 quartos, varanda e terraço US$ 1.000 · −48 min/dia · −US$ 192/mês Ar condicionado Seu candidato: #11 Casa Tres Ambientes en Dos Plantas US$ 1.192

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Victoria, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa de 3 ambientes em duas plantas, nos fundos, para alugar em Guido Spano 900, em Victoria. No térreo há entrada de carro passante, vaga de garagem coberta para 2 autos, pátio, jardim com área de churrasco e área de lavanderia. No andar superior ficam living e sala de jantar, cozinha equipada com bancada, armários inferiores e aéreos, 1 banheiro completo azulejado com vanity, 2 dormitórios com armários e piso de parquet (atualmente com carpete), além de um escritório com piso de parquet.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

Sûss Cupcake Café Café 4 min a pé
Sr Taco Restaurante 4 min a pé
Instituto San Luis Ônibus 5 min a pé
Negri Farmácia 5 min a pé
Power Club Gym Academia 5 min a pé
Plaza Coronel Manuel Dorrego Praça 7 min a pé

≈ US$ 1.192/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 560 Taxa de condomínio estimada/mês

Victoria · US$ 728–US$ 1.600/mês · 95 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.192
Taxa de condomínio estimada US$ 560
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.849
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 2.059

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.192
Depósito de segurança US$ 1.192
Total na assinatura US$ 2.384

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.