Imóvel: 1 quarto, Morón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Morón · Drago 2700, Castelar, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 30% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 461 mais US$ 66 de condomínio: US$ 527 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.514: o primeiro mês mais um depósito de US$ 461, que é devolvido.
Pede US$ 461: 30% acima da mediana do segmento em Morón (US$ 355, 761 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 40 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 210 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 368 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 368 anúncios verificados em Morón, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Morón · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 461, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 724. Depósito de segurança: US$ 461. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

5 locais nomeados a pé

Buenos Aires y France Ônibus 2 min a pé
Balcarce Café 3 min a pé
Zeta Supermercado 4 min a pé
Club Castelar Academia 7 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 8 min a pé

≈ US$ 461/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Morón · US$ 315-US$ 413/mês · 1,405 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 461
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 618
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 25
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 108
Total mensal US$ 724

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 461
Depósito de segurança US$ 461
Comissão da imobiliária do dono US$ 592
Total na assinatura US$ 1.514

Mobiliar: ≈ US$ 2.060 mais ~26 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.