1 quarto com garagem e varanda, Belgrano

1 quarto com garagem e varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Franklin Delano Roosevelt 1900

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 16% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 460 mais US$ 129 de condomínio: US$ 589 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.012, incluindo um depósito de US$ 460 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 460: 16% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 548, 351 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 269 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 33 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Belgrano US$ 388 · −US$ 71/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e varanda, Belgrano US$ 421 · −US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #30

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 460

Ver os 186 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 186 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 39 m². Custos mensais: Aluguel US$ 460, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 808. Depósito de segurança: US$ 460. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

La Casona de L' Abuela 73 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plaza Alberti Praça 2 min a pé
Almacén de Barrio 23 supermercados em 10 min 2 min a pé
Usina 54 cafés em 10 min 2 min a pé
Il Vero Mondo Pilates 13 academias em 10 min 3 min a pé
Roosevelt BRT 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 8 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 460/mês(AR$ 710.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mês · 1.089 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 460
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 679
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 45
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 128
Total mensal estimado US$ 808

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 460
Depósito de segurança US$ 460
Garantia/Caução US$ 1.092
Total na assinatura US$ 2.012

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.