Duplex de 2 ambientes com 1 suíte em Recoleta

Duplex de 2 ambientes com 1 suíte em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · Avenida Pueyrredón 1100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 63% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 281 mais US$ 163 de condomínio: US$ 444 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 562, incluindo um depósito de US$ 281 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 281: 63% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 583 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 74.
Nos últimos 30 dias surgiram 15 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 222 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia, Recoleta US$ 327 · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Estúdio no 8º andar US$ 294 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #34

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 281

Ver os 37 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Duplex de 2 ambientes reformado em Recoleta, com quarto em suíte no piso superior. Inclui sala de estar e sala de jantar, cozinha independente e 1 banheiro completo. A unidade é apta para uso profissional. Condomínio de ARS 250.000, com Aysa, ABL e WiFi. Não aceita animais de estimação.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais a pé

Porteña 30 farmácias em 10 min 1 min a pé
26 supermercados em 10 min 1 min a pé
Rivero 56 cafés em 10 min 2 min a pé
Massaro 35 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Orencio Pio Rodríguez Praça 3 min a pé
Córdoba Metrô H 4 min a pé
Centro Lumiere 5 academias em 10 min 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 7 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 281/mês(AR$ 430.000)

+ US$ 163 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 490-US$ 817/mês · 1.612 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 281
Taxa de condomínio US$ 163
Serviços estimados US$ 64
Total mensal estimado US$ 508

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 281
Depósito de segurança US$ 281
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 562

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.