Imóvel: Kitnet, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · San Telmo · Venezuela 50 - Piso 3

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 33 min/dia, 115% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.400, que é devolvido.
Pede US$ 1.400: 115% acima da mediana do segmento em San Telmo (US$ 650, 82 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 9 comparáveis em San Telmo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 45.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 33 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporal Monoambiente con Balcon Aterrazado San Telmo US$ 1.100 · −33 min/dia · −US$ 300/mês Ar condicionado

Estúdio mobiliado com comodidades US$ 1.200 · −27 min/dia · −US$ 200/mês Seu candidato: #6 Alquiler Monoambiente Amoblado en Quartier del Bajo Puerto Madero | Temporal US$ 1.400

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · San Telmo · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.400, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 1.576. Depósito de segurança: US$ 1.400. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Avenida Independencia Ônibus 2 min a pé
Eatbar Café 3 min a pé
Av. Independencia BRT 4 min a pé
Latino Restaurante 5 min a pé
Megatlon Academia 5 min a pé
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 7 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 10 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 13 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

San Telmo · US$ 397–US$ 800/mês · 201 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 89
Total mensal US$ 1.576

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Total na assinatura US$ 2.800

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.