Imóvel: 1 quarto, Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Victoria · Don Orione Al 1300, Victoria, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 700: 7% abaixo da mediana do segmento em Victoria (US$ 750, 24 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 12 comparáveis em Victoria.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Victoria - Moderno 2 Amb Amoblado Con Cochera Y Pileta US$ 700

Victoria - Alfredo Palacios 1400 - Luminoso 2 Ambientes Con Balcón Y Cochera US$ 700 · −1 min/dia Heating

Departamento Alquiler 2 Ambientes Victoria Vista Abierta US$ 596 · +21 min/dia · −US$ 104/mês Quiet location

Victoria - Moderno y Luminoso 2 Amb Amoblado - Cochera y Pileta US$ 680 · +30 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location

Alquiler con Muebles - 2 Ambientes - Balcón - Victoria US$ 589 · +32 min/dia · −US$ 111/mês Heating

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Victoria, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Victoria · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 700, Taxa de condomínio US$ 154, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.006. Depósito de segurança: US$ 700. Comodidades: Ar condicionado, TV, Fogão, Micro-ondas, Lavadora, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Santamarina Farmácia 2 min a pé
2 Ônibus 3 min a pé
La Nona Restaurante 4 min a pé
Plaza Coronel Manuel Dorrego Praça 5 min a pé
Pakua Victoria Academia 5 min a pé
Dalone Café 6 min a pé

US$ 700/mês

Cotado em USD

+ US$ 154 Taxa de condomínio estimada/mês

Victoria · US$ 497–US$ 1.000/mês · 135 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 700
Taxa de condomínio estimada US$ 154
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 949
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 1.006

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 700
Depósito de segurança US$ 700
Comissão da imobiliária do dono US$ 700
Total na assinatura US$ 2.100

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.