Imóvel: Kitnet, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Boedo · ZUVIRIA 0

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 31 min/dia, 12% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 351: 12% abaixo da mediana do segmento em Boedo (US$ 397, 45 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 31 comparáveis em Boedo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 31 min/dia equivale a cerca de 16 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 397 · −31 min/dia · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Estúdio com 2 pátios US$ 397 · −13 min/dia · +US$ 46/mês Localização silenciosa

Studio com piscina e academia US$ 397 · −5 min/dia · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Departamento de 1 Ambiente y Medio en La Calle Zuviria Al 0, Caballito US$ 351

Kitnet com varanda e piscina em Boedo US$ 400 · −2 min/dia · +US$ 49/mês Tamanho do banheiro

Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Boedo · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 351, Taxa de condomínio US$ 106, Serviços estimados US$ 88, Total mensal US$ 708. Depósito de segurança: US$ 351. Comodidades: Ar condicionado, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Avenida La Plata Ônibus 1 min a pé
Momanata Restaurante 1 min a pé
Sport Fitness Academia 1 min a pé
Acasiem Supermercado 2 min a pé
Avenida La Plata Metrô 3 min a pé
Farmacias Ahumada Farmácia 3 min a pé
Le Blé Café 5 min a pé

≈ US$ 351/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 364–US$ 464/mês · 80 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 351
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 545
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 708

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 351
Depósito de segurança US$ 351
Total na assinatura US$ 702

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.