Apartamento mobiliado de 3 dormitórios com dependência e vaga fixa em Puerto Madero

Apartamento mobiliado de 3 dormitórios com dependência e vaga fixa em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Puerto Madero · Pierina Dealessi Al 1700. Entre Pierina Dealessi Y Juana Manso, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 63% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 19.500, incluindo um depósito de US$ 6.500 que é devolvido.
Pede US$ 6.500: 63% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 4.000, 71 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

El Faro Puerto Madero, 3 suítes US$ 5.000 · −US$ 1.500/mês

Apartamento de 3 dormitórios em Puerto Madero US$ 5.000 · −US$ 1.500/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #4

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Sobre este imóvel

Apartamento de 5 ambientes em Puerto Madero, com 3 dormitórios (todos em suíte), dependência de serviço com banheiro e área de lavanderia e vaga de garagem fixa incluída. Unidade mobiliada, com living e sala de jantar integrados à cozinha, lavabo de recepção e 3 banheiros completos. Varanda ampla com área de churrasco própria e espaço para mesa de 6 pessoas. Cozinha elétrica com eletrodomésticos, ar-condicionado central frio/calor (VRV), água quente central, janelas com vidro duplo (DVH), pisos

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Interfone com vídeo
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Actron Farmacia Farmácia 4 min a pé
Red Resto & Lounge 33 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Megatlon Academia 5 min a pé
Starbucks 8 cafés em 10 min 6 min a pé
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 8 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 10 min a pé
Av. Independencia BRT 11 min a pé

US$ 6.500/mês

Cotado em USD

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.950/mês · 178 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 6.500
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 6.500
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 534
Total mensal US$ 7.034

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 6.500
Depósito de segurança US$ 6.500
Comissão estimada da imobiliária US$ 6.500
Total na assinatura US$ 19.500

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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