Apartamento de dois quartos com varanda em Ramos Mejía

Apartamento de dois quartos com varanda em Ramos Mejía

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · La Matanza · Alberdi 100, Piso 1º

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 36% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 629 mais US$ 265 de condomínio: US$ 894 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.258: o primeiro mês mais um depósito de US$ 629, que é devolvido.
Pede US$ 629: 36% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 464, 683 anúncios).
Para o seu perfil fica em #10 de 277 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 105.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 227 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler - Dúplex 3 Ambientes, Excelente Ubicación - Ramos Mejía Centro US$ 497 · +7 min/dia · −US$ 132/mês Localização silenciosa

Depto. De 3 Ambientes Centro De Ramos Mejia US$ 563 · +26 min/dia · −US$ 66/mês Ar condicionado Seu candidato: #10 Departamento en Alquiler en Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia US$ 629

Ver os 277 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 277 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes com 2 quartos e varanda em Ramos Mejía, La Matanza. O prédio tem totem de segurança, piscina, salão de festas e lavanderia. O inquilino paga luz, gás, água, imposto municipal, seguro contra incêndio e condomínio; o valor do condomínio é aproximado. Não são permitidos animais. Locação inicia em $ 950.000, com reajuste trimestral conforme IPC.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Taco Box Restaurante 1 min a pé
Moreno y Mitre Ônibus 2 min a pé
Lola's Café 2 min a pé
Plaza Bartolomé Mitre Praça 3 min a pé
Farmacia Moreno 90 Farmácia 3 min a pé
Ramosport Academia 3 min a pé
Súper 2000 Supermercado 4 min a pé
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Parque grande 7 min a pé

≈ US$ 629/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 265 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 397–US$ 589/mês · 1,108 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 629
Taxa de condomínio US$ 265
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 994
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.204

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 629
Depósito de segurança US$ 629
Total na assinatura US$ 1.258

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.