Imóvel: 1 quarto, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Recoleta · Av. Pueyrredón 1770

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
Pede US$ 1.000: 33% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 750, 661 anúncios).
Para o seu perfil fica em #30 de 260 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 238 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 260 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Recoleta · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.000, Serviços estimados US$ 97, Total mensal US$ 1.179. Depósito de segurança: US$ 1.000. Comodidades: Ar condicionado, Academia, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Pueyrredón y French Ônibus 1 min a pé
Starbucks Café 1 min a pé
Farmacity Farmácia 2 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Don Hilario Restaurante 4 min a pé
Santa Fe - Carlos Jáuregui Metrô 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 16 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 480–US$ 850/mês · 1,511 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.097
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 82
Total mensal US$ 1.179

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.000
Total na assinatura US$ 3.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.