Imóvel: Kitnet, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Flores · ALBERDI, JUAN B., AV. 2500. Entre Pedernera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 69 min/dia, 5% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 344 mais US$ 99 de condomínio: US$ 443 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 688: o primeiro mês mais um depósito de US$ 344, que é devolvido.
Pede US$ 344: 5% abaixo da mediana do segmento em Flores (US$ 364, 145 anúncios).
Para o seu perfil fica em #114 de 125 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 59 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 42 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 69 min/dia equivale a cerca de 35 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+8 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda voltada ao norte US$ 344 · −69 min/dia Localização silenciosa

Kitnet conversível para estúdio com varanda em Flores US$ 364 · −62 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #114 Alquiler Monoambiente Al Contrafrente con Balcon en Flores US$ 344

Ver os 125 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 125 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Flores · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 344, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 671. Depósito de segurança: US$ 344. Comodidades: Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

General Artigas Ônibus 1 min a pé
San José de Flores Metrô 2 min a pé
Acasiem Market Supermercado 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Kentucky Restaurante 2 min a pé
Farmacias Dr. Ahorro Farmácia 3 min a pé
OnFit Academia 4 min a pé
Quirno BRT 12 min a pé

≈ US$ 344/mês(AR$ 520.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 331–US$ 430/mês · 293 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 344
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 507
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 671

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 344
Depósito de segurança US$ 344
Total na assinatura US$ 688

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.