Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Pje C Luis Spegazzini 586

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 62 min/dia, 9% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 497: 9% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 457, 411 anúncios).
Para o seu perfil fica em #216 de 300 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 148 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 176 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 62 min/dia equivale a cerca de 31 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 dormitório em Almagro US$ 411 · −62 min/dia · −US$ 86/mês A/C

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 497 · −55 min/dia Quiet location

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 397 · −44 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 397 · −41 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location Seu candidato: #216 Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Almagro US$ 497

Ver os 300 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 300 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 20, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 667. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais nomeados a pé

San Luis y Gallo Ônibus 2 min a pé
Musetta Café 2 min a pé
Los Cocos Restaurante 3 min a pé
Patio del Abasto Praça 4 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Fitness King 1 Academia 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 9 min a pé
Carlos Gardel Metrô 10 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 20 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 430–US$ 650/mês · 869 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 20
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 584
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 667

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.