Imóvel: 1 quarto, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Saavedra · Amenabar Al 3800, Saavedra, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 28% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 754 mais US$ 115 de condomínio: US$ 869 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.508: o primeiro mês mais um depósito de US$ 754, que é devolvido.
Pede US$ 754: 28% acima da mediana do segmento em Saavedra (US$ 590, 68 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 31 comparáveis em Saavedra.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 76 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 31 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 31 anúncios verificados em Saavedra, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Saavedra · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 754, Taxa de condomínio US$ 115, Serviços estimados US$ 117, Total mensal US$ 1.148. Depósito de segurança: US$ 754. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Plaza Ildefonso Martínez Praça 1 min a pé
Moshu Café 2 min a pé
Gimnasio Academia 2 min a pé
Larralde y Amenábar Ônibus 3 min a pé
Xin Supermercado 3 min a pé
Manzanares BRT 4 min a pé
FarmaPlus Farmácia 4 min a pé
Jornal Restaurante 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 16 min a pé

≈ US$ 754/mês(AR$ 1.150.000)

+ US$ 115 Taxa de condomínio/mês

Saavedra · US$ 492-US$ 721/mês · 151 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 754
Taxa de condomínio US$ 115
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 986
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.148

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 754
Depósito de segurança US$ 754
Total na assinatura US$ 1.508

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.