Alugar em Almirante Brown

Buenos Aires. 424 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-07-15.

Mediana tudo incluído/mês

$473

Anúncios ativos

424

Nível do bairro

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Almirante Brown

Caminhada ao metrô 238.1 min

Caminhada ao parque 999999.0 min

Caminhada ao supermercado 6.2 min

Caminhada à academia 11.8 min

Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).

Comodidades disponíveis

Porcentagem de 424 anúncios em Almirante Brown com cada recurso

WiFi

17%

Ar condicionado

23%

Elevador

12%

Varanda

33%

Lavadora

13%

Porteiro

Estacionamento

41%

Terraço

12%

Academia

Piscina

12%

Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 76510 anúncios.

Estacionamento

+$77/mês

Piscina

+$68/mês

Ar condicionado

+$59/mês

Lava-louças

+$22/mês

Lavadora

+$8/mês

Churrasqueira

+$7/mês

Espaço de trabalho

-$4/mês

Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de restaurantes

$2.9/min mais perto

Proximidade de parques para cães

$2.9/min mais perto

Proximidade de Starbucks

$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb

+$454/mês

Mobiliado

+$127/mês

Aluguel temporário

+$119/mês

Superhost

+$55/mês

Avaliação (por estrela)

+$53/mês

Favorito dos hóspedes

+$19/mês

Proprietário direto

-$13/mês

Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.63.

Inventário

424 apartamentos em Almirante Brown por número de quartos

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Cada anúncio é ordenado por um modelo da vida diária: transporte, ruído, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total.

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Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Almirante Brown?

O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Almirante Brown é $473/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 424 anúncios ativos.

Quais são os custos ocultos de alugar em Almirante Brown?

Além do aluguel base ($362/mês): expensas ($79/mês), serviços estimados ($73/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $549/mês.

Quais comodidades são comuns em apartamentos em Almirante Brown?

AC: 23%, lavadora: 13%, elevador: 12%, varanda: 33%, piscina: 12%, academia: 9%.

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Ruas em Almirante Brown

Diagonal Almirante Brown Avenida General San Martín Jorge Santiago Bynnon Avenida Espora Avenida Hipólito Yrigoyen Jorge Bartolomé Mitre Somellera Rivadavia 20 de Septiembre Colón Presidente Uriburu Adolfo Alsina Intendente Doctor Martín González Hipólito Bouchard Samuel Miguel Spiro Juan Azopardo Bernardo de Irigoyen Avenida Monteverde Almirante Cordero Leonardo Rosales Fernando Ochoa Dardo Rocha 25 de Mayo Gaboto José Sánchez Avenida Amenedo Francisco Seguí Juan José Castelli Benigno Macías