Imóvel: 2 quartos, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Constitución · Salta 800, Monserrat, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 21 min/dia, 13% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 459 mais US$ 161 de condomínio: US$ 620 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 918: o primeiro mês mais um depósito de US$ 459, que é devolvido.
Pede US$ 459: 13% abaixo da mediana do segmento em Constitución (US$ 525, 47 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 34 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Alquila Departamento 3 Ambientes US$ 361 · −US$ 98/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 492 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7 3 Ambientes En Montserrat Excelente Uade US$ 459

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Constitución · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 459, Taxa de condomínio US$ 161, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 923. Depósito de segurança: US$ 459. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Secadora, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

7 locais nomeados a pé

Independencia y Santiago del Estero Ônibus 2 min a pé
Independencia - Santa Mama Antula Metrô 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Shell Select Café 3 min a pé
Independencia BRT 4 min a pé
La Fuente Restaurante 4 min a pé
Aire Academia 8 min a pé

≈ US$ 459/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 161 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 459–US$ 590/mês · 68 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 459
Taxa de condomínio US$ 161
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 713
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 923

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 459
Depósito de segurança US$ 459
Total na assinatura US$ 918

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.557. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos — vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.