Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Zapata 359

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 39 min/dia, 46% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.950: o primeiro mês mais um depósito de US$ 650, que é devolvido.
Pede US$ 650: 46% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 444, 475 anúncios).
Para o seu perfil fica em #59 de 158 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 39 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 189 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Hermosos Ambientes con Terraza y Balcon, Pileta, Sum, Laudry US$ 525 · −US$ 125/mês Localização silenciosa

Semi - Torre. Mono Ambiente a Estrenar. Amenities. Seguridad. Palermo US$ 603 · −US$ 47/mês Localização silenciosa Seu candidato: #59 Departamento Monoambiente Alquiler Temporario Belgrano Edificio Full Amenities US$ 650

Ver os 158 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 158 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 24 m². Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 60, Serviços estimados US$ 85, Total mensal US$ 1.011. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Escritório, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Ladobueno Restaurante 2 min a pé
Matienzo Ônibus 3 min a pé
Matienzo BRT 3 min a pé
Cafecito Café 3 min a pé
Plaza Lou Academia 3 min a pé
Fairview Market Supermercado 4 min a pé
Plazoleta Santa Bárbara Praça 5 min a pé
Olleros Metrô 7 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 17 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 60 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio estimada US$ 60
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 795
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 53
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensal US$ 1.011

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Comissão da imobiliária do dono US$ 650
Total na assinatura US$ 1.950

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.