Apartamento de dois ambientes em Belgrano

Apartamento de dois ambientes em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Cramer al 1700 Piso 5º

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 44 min/dia, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 583 mais US$ 236 de condomínio: US$ 819 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.166: o primeiro mês mais um depósito de US$ 583, que é devolvido.
Pede US$ 583: em linha com a mediana do segmento em Belgrano (US$ 563, 357 anúncios).
Para o seu perfil fica em #135 de 189 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 93 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 170 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 44 min/dia equivale a cerca de 22 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Amenabar Entre Echeverria y Juramento a Dos Cuadras de Cabildo, Contrafrente Impecable Estado US$ 457 · −44 min/dia · −US$ 126/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 563 · −35 min/dia · −US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #135 Departamento en Alquiler de 2 Ambientes en Belgrano. Edificio con Amenities US$ 583

Ver os 189 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 189 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano, de frente para a rua, com varanda. Há 1 quarto e sala. O prédio tem vigilância permanente e oferece amenities. O condomínio tem vencimento em maio. ABL e imobiliário: ARS 32.000; AYSA: ARS 41.600.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Crámer y Elcano Ônibus 1 min a pé
Orzo Café 1 min a pé
Sens Pilates Academia 1 min a pé
La tablita Supermercado 3 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
José Hernández Metrô 9 min a pé
Virrey del Pino BRT 9 min a pé

≈ US$ 583/mês(AR$ 880.000)

+ US$ 236 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514–US$ 900/mês · 1,108 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 583
Taxa de condomínio US$ 236
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 887
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 969

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 583
Depósito de segurança US$ 583
Total na assinatura US$ 1.166

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.