Apartamento de três dormitórios em Puerto Madero

Apartamento de três dormitórios em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Puerto Madero · Juana Manso 740

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 50% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 7.960, incluindo um depósito de US$ 2.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.000: 50% abaixo da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 4.000, 76 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de três quartos em Puerto Madero US$ 1.600 · −US$ 400/mês Escrivaninha

3 quartos com piscina e academia, Puerto Madero US$ 2.200 · +US$ 200/mês Seu candidato: #4

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 4 ambientes com 125 m² totais e 120 m² cobertos em piso alto, com palier privativo e elevador com chave. Possui 2 suítes, sendo uma com closet e banheiro completo, mais toilette de recepção; sala com acesso a varanda, cozinha independente equipada e área de serviço completa. Há ar-condicionado frio/calor, pisos de madeira e armários embutidos. O valor do aluguel inclui 1 vaga de garagem coberta fixa. O prédio tem piscina, solário, spa, salão de jogos e área infantil, com segurança

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

Plazoleta Silvina Ocampo Praça 3 min a pé
Carletto 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 6 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Espresso House 9 cafés em 10 min 8 min a pé
Urban six fitness Academia 9 min a pé
Correo Central Metrô E 12 min a pé
Sarmiento BRT 12 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

Puerto Madero · US$ 3.500-US$ 6.900/mês · 185 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 2.000
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 325
Total mensal US$ 2.325

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Garantia/Caução US$ 3.960
Total na assinatura US$ 7.960

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.