Imóvel: Kitnet, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Núñez · Arcos 2800

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 19% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 209 de condomínio: US$ 601 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 784, incluindo um depósito de US$ 392 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 392: 19% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 484, 136 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 4.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 54 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda, novo US$ 480 · +US$ 88/mês Ar condicionado

Imóvel: Kitnet, Núñez US$ 490 · +US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Monoambiente con Balcón y Amenities– Excelente Estado – a m de Av Cabildo US$ 392

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 83 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Núñez · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 392, Taxa de condomínio US$ 209, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 852. Depósito de segurança: US$ 392. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Porteiro, Churrasqueira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Prédio

Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Plaza Félix Lima Praça 2 min a pé
El Puntal 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Forma 14 cafés em 10 min 4 min a pé
San Juan 7 farmácias em 10 min 5 min a pé
Arias BRT 6 min a pé
Funes Boxing Club 4 academias em 10 min 6 min a pé
7 supermercados em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 209 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 447-US$ 600/mês · 343 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 209
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 689
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 852

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Total na assinatura US$ 784

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.