Apartamento térreo com 2 dormitórios em Rafael Calzada

Apartamento térreo com 2 dormitórios em Rafael Calzada

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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2 quartos · 1 banheiro · Almirante Brown · Arias al 2100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 393: 14% abaixo da mediana do segmento em Almirante Brown (US$ 459, 141 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 66 comparáveis em Almirante Brown.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 83.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler de Departamento de Tres Ambientes en Adrogué US$ 459 · +US$ 66/mês Ar condicionado

Apartamento 7º andar com varanda US$ 459 · +US$ 66/mês Ar condicionado Seu candidato: #4 Departamento en Primer Piso con Dos Habitaciones en Alquiler. Rafael Calzada US$ 393

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em Almirante Brown, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento para aluguel em Rafael Calzada, sobre Av. Arias 2100, a cerca de 200 metros da estação. Fica no primeiro piso, com acesso por escada compartilhada. Possui 50 m² aprox., cozinha integrada à sala de jantar, 2 dormitórios e 1 banheiro completo. Inclui terraço com área de lavanderia. Não é permitido ter animais de estimação. O valor inclui água corrente, esgoto, gás natural e eletricidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Localização

5 locais nomeados a pé

Nueva Castelli Farmácia 2 min a pé
Plaza Güemes Praça 5 min a pé
Supermercado Colón 9 min a pé
Garibaldi Café 10 min a pé
Hulk Gym Academia 10 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio estimada/mês

Almirante Brown · US$ 393-US$ 557/mês · 178 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio estimada US$ 110
Subtotal US$ 503
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 714

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.560. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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