Kitnet mobiliada em Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Puerto Madero · Lola Mora al 400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 10% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 3.900, incluindo um depósito de US$ 1.300 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.300: 10% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.180, 111 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 57 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Puerto Madero US$ 1.000 · −US$ 300/mês Tamanho do banheiro

Kitnet com varanda em Puerto Madero US$ 1.100 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Alquiler Departamento Monoambiente Puerto Madero US$ 1.300

Ver os 69 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet mobiliada em Harbour Residences, Puerto Madero, com piso alto. Banheiro completo com banheira e cozinha semintegrada tipo corredor. Sala ampla com varanda voltada para a rua. Inclui vaga de garagem (fixa), piscina descoberta, hidromassagem e solário, além de academia e lavanderia no prédio. O aluguel publicado não inclui as despesas mensais a cargo do inquilino (condomínio, luz e internet).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Crossfit Tuluka Academia 1 min a pé
Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 3 min a pé
Placere 31 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 5 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 9 min a pé
Starbucks 5 cafés em 10 min 9 min a pé
Av. Independencia BRT 13 min a pé

US$ 1.300/mês

Cotado em USD

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mês · 334 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.300
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.392
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 107
Total mensal estimado US$ 1.498

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.300
Depósito de segurança US$ 1.300
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.300
Total na assinatura US$ 3.900

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.