2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Palermo Hollywood

2 quartos com piscina e acesso à cobertura, Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 banheiros · Palermo Hollywood · Quartier Boulevard - AV. Juan B Justo 1045.

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 93% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 8.970, incluindo um depósito de US$ 2.000 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.000: 93% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.036, 378 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 248 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 43 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e garagem, Palermo US$ 1.500 · −US$ 500/mês

2 quartos com piscina e terraço, Palermo US$ 1.553 · −US$ 447/mês Ar condicionado Seu candidato: #30

Torre Quartier Boulevard 3 Amb en Venta US$ 2.000

Ver os 78 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 78 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Palermo Hollywood · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.000, Taxa de condomínio US$ 200, Serviços estimados US$ 101, Total mensal estimado US$ 2.919. Depósito de segurança: US$ 2.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Guatemala BRT 2 min a pé
Bio sólo orgánico 90 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Charité 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Von Berry Coffee Club 51 cafés em 10 min 3 min a pé
Master Fix 9 academias em 10 min 4 min a pé
9 supermercados em 10 min 5 min a pé
Palermo Metrô D/LSM 9 min a pé
Parque Lineal Bullrich Parque grande 16 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 200 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo Hollywood · US$ 915-US$ 2.000/mês · 1.725 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio estimada US$ 200
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 2.301
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 83
Garantia/Caução US$ 325
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 618
Total mensal estimado US$ 2.919

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.010
Garantia/Caução US$ 3.960
Total na assinatura US$ 8.970

Mobiliar: ≈ US$ 2.777 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.