Imóvel: 2 quartos, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · San Telmo · VIRREY CEVALLOS 1192. Entre Av san juan y Humbeerto i

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 612 mais US$ 145 de condomínio: US$ 757 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.224: o primeiro mês mais um depósito de US$ 612, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 612: 30% abaixo da mediana do segmento em San Telmo (US$ 870, 33 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 15.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 18 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 650 · +US$ 38/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 592 · −US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Oportunidad US$ 612

Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Telmo · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 612, Taxa de condomínio US$ 145, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 828. Depósito de segurança: US$ 612. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Chile BRT 1 min a pé
Plazoleta Rodolfo Walsh Praça 1 min a pé
Garage Bar Restaurante 1 min a pé
Del Amanecer Café 2 min a pé
Perú y Mexico Ônibus 3 min a pé
KBox Latino Academia 5 min a pé
Higa Farmácia 6 min a pé
Belgrano Metrô 8 min a pé
Paseo Lineal del Bajo Parque grande 11 min a pé
Parque Lezama Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 612/mês(AR$ 930.000)

+ US$ 145 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 592-US$ 1.053/mês · 121 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 612
Taxa de condomínio US$ 145
Serviços estimados US$ 71
Total mensal US$ 828

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 612
Depósito de segurança US$ 612
Total na assinatura US$ 1.224

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.