Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Guayaquil 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 348 mais US$ 137 de condomínio: US$ 485 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 696, incluindo um depósito de US$ 348 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 348: 29% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 490, 667 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há pelo menos 87.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 336 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 3 vezes; a primeira vez há 87 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Caballito US$ 426 · +US$ 79/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 393 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #30 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 348

Ver os 234 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 234 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 348, Taxa de condomínio US$ 137, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 715. Depósito de segurança: US$ 348. Comodidades: WiFi, Fogão, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina

Localização

9 locais a pé

José María Moreno y Guayaquil Ônibus 2 min a pé
Vassallo Farmácia 2 min a pé
QueenFit Academia 2 min a pé
Tea Connection Café 3 min a pé
Impala del Parque Restaurante 3 min a pé
Acoyte Metrô 5 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 8 min a pé
Parque Rivadavia Parque grande 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 17 min a pé

≈ US$ 348/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 137 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 418-US$ 588/mês · 1.045 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 348
Taxa de condomínio US$ 137
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 552
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 715

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 348
Depósito de segurança US$ 348
Total na assinatura US$ 696

Mobiliar: ≈ US$ 1.384 mais ~15 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.