Kitnet mobiliada com ar-condicionado em Villa Urquiza

Kitnet mobiliada com ar-condicionado em Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Urquiza · Mendoza y Lugones

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 16 min/dia, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 600: 14% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 700, 100 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 56 comparáveis em Villa Urquiza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 137.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 29 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 16 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Cortinas blackout	+2 min/dia
Colchão de marca	+2 min/dia
Persianas	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 530 · −16 min/dia · −US$ 70/mês Heating

Alquiler 2amb Av Olazabal 4700 US$ 530 · −5 min/dia · −US$ 70/mês Quiet location

Alquiler 2amb Av Olazabal 4700 US$ 530 · −4 min/dia · −US$ 70/mês Quiet location

Bonito Departamento Frente A Plaza Zapiola. A Estrenar US$ 662 · −20 min/dia · +US$ 62/mês Quiet location Seu candidato: #5 Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 600

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet mobiliada com 1 ambiente em Villa Urquiza, disponível a partir de 20/4/2026. Tem ar-condicionado, TV LCD 32", cozinha semiintegrada com geladeira com freezer e bancada para refeições, cama king-size (sommier) ou 2 camas separadas, armário com espelho e banheiro completo. O apartamento tem varanda com vista para o jardim do edifício; o prédio conta com solarium e piscina. O valor anunciado inclui serviços, com exceção de luz, gás e água. Para entrar: 1 mês de adiantamento, 1 mês de depósit

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Prédio

Piscina

Exterior

Varanda
Terraço

Localização

7 locais nomeados a pé

Álvarez Thomas y Mendoza Ônibus 3 min a pé
Farmacia Lerida Farmácia 3 min a pé
Miller Restaurante 3 min a pé
Urquiza Fitness Academia 4 min a pé
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola Praça 5 min a pé
Vitto Café 5 min a pé
Echeverría Metrô 9 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 84 Taxa de condomínio estimada/mês

Villa Urquiza · US$ 497–US$ 662/mês · 636 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio estimada US$ 84
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 773
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 822

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.