Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Ciudad de la Paz

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 6% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 557 mais US$ 72 de condomínio: US$ 629 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.114: o primeiro mês mais um depósito de US$ 557, que é devolvido.
Pede US$ 557: 6% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 525, 464 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 264 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 129 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento Monoambiente C/balcon Full Amenities Excelente! US$ 557

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 492 · −US$ 65/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente Alquiler Belgrano a Estrenar Piscina Sum Parrilla Terraza Verde US$ 590 · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Ver os 264 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 264 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 557, Taxa de condomínio US$ 72, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 880. Depósito de segurança: US$ 557. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Dr. Ahorro Farmácia 1 min a pé
Muntama Café 1 min a pé
Baviera Restaurante 1 min a pé
Juramento y Amenábar Ônibus 2 min a pé
Juramento Metrô 3 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Brooklyn Fitbixing Academia 3 min a pé
Juramento BRT 4 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 72 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 446-US$ 699/mês · 620 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 72
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 716
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 880

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Total na assinatura US$ 1.114

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.