Kitnet mobiliada para alugar em Belgrano

Kitnet mobiliada para alugar em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Arcos 2366, Belgrano, Capital Federal

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 40 min/dia, 14% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
Pede US$ 457: 14% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 530, 531 anúncios).
Para o seu perfil fica em #12 de 276 comparáveis em Belgrano.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 161 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 40 min/dia equivale a cerca de 21 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Academia em casa	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 497 · −40 min/dia · +US$ 40/mês Quiet location

Alquiler Departamento Belgrano 1 Amb Impecable US$ 464 · −20 min/dia · +US$ 7/mês Quiet location

Studio com varanda e piscina US$ 364 · −30 min/dia · −US$ 93/mês Quiet location

Alquiler Monoambiente Belgrano Con Amenities US$ 364 · −30 min/dia · −US$ 93/mês Quiet location Seu candidato: #12 Monoambiente Alquiler Belgrano - Piscina US$ 457

Ver os 276 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 276 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet (monoambiente) para aluguel em Belgrano, na Av. Arcos al 2300, no 2º andar de frente para a rua. São 35 m² cobertos e 38 m² totais, com varanda de 2,50 x 1,30 m (3 m²), com proteção em tela. Recém-pintada, com piso flutuante e armário amplo com portas espelhadas e gaveteiro interno. Cozinha equipada com fogão de 4 bocas e forno, armários inferiores e aéreos; há espaço previsto para geladeira e lavadora. Banheiro completo com banheira, aquecimento individual a caldeira e ar-condicionado fr

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Arcos y Blanco Encalada Ônibus 1 min a pé
Olimpia Academia 1 min a pé
Supermarce Supermercado 2 min a pé
Jimena Fuster Café 2 min a pé
La Posada Restaurante 2 min a pé
Rex Farmácia 3 min a pé
Olazabal BRT 6 min a pé
Juramento Metrô 9 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 457/mês(AR$ 690.000)

+ US$ 146 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450–US$ 658/mês · 612 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 457
Taxa de condomínio US$ 146
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 693
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 19
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 182
Total mensal US$ 875

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 457
Depósito de segurança US$ 457
Comissão da imobiliária do dono US$ 231
Total na assinatura US$ 1.145

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.