Imóvel: 1 quarto, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · Barracas · Av M Garcia 800

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 14 min/dia do melhor: quase empate, 9% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 600: 9% abaixo da mediana do segmento em Barracas (US$ 662, 24 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 11 comparáveis em Barracas.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 8 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 14 min/dia equivale a cerca de 7 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Barracas, Capital Federal US$ 600 · −14 min/dia Quiet location Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler Temporal en Barracas, Capital Federal US$ 600

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Ver os 11 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 11 anúncios verificados em Barracas, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Barracas · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 63, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 807. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia

Localização

10 locais nomeados a pé

Havanna Café 3 min a pé
Undici Restaurante 3 min a pé
Avenida Martín García Ônibus 4 min a pé
Coto Supermercado 4 min a pé
Farmacia Farmácia 7 min a pé
Sport Club Barracas Academia 7 min a pé
Plaza Gumersindo González Parque grande 8 min a pé
Parque Lezama Parque principal 12 min a pé
Plaza Constitución Metrô 15 min a pé
Constitucion BRT 15 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Barracas · US$ 424–US$ 596/mês · 124 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 758
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 807

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.