Imóvel: 3 quartos, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Recoleta · Anchorena & French

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 852 mais US$ 33 de condomínio: US$ 885 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.704: o primeiro mês mais um depósito de US$ 852, que é devolvido.
Pede US$ 852: 38% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.377, 148 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 39 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 1.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Recoleta. Tres Dorm US$ 820 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler 4 Ambientes Recoleta US$ 787 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4 Excelente Ubicacion de Piso en Pb Tipo PH US$ 852

Ver os 39 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 39 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Recoleta · 95 m². Custos mensais: Aluguel US$ 852, Taxa de condomínio US$ 33, Serviços estimados US$ 79, Total mensal US$ 1.222. Depósito de segurança: US$ 852.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

9 locais nomeados a pé

Farmacity Farmácia 3 min a pé
Le Moulin de la Fleur Café 3 min a pé
Pueyrredón y French Ônibus 4 min a pé
Don Hilario Restaurante 4 min a pé
FitnessKing Academia 5 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 6 min a pé
Las Heras Metrô 7 min a pé
Av. Corrientes BRT 15 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 15 min a pé

≈ US$ 852/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 33 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 1.213-US$ 2.600/mês · 516 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 852
Taxa de condomínio US$ 33
Serviços estimados US$ 79
Subtotal US$ 964
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.222

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 852
Depósito de segurança US$ 852
Total na assinatura US$ 1.704

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.133. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.