Kitnet reformada com divisória e varanda em Buenos Aires

Kitnet reformada com divisória e varanda em Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Federico Lacroze al 1800 2 Ctra.fte.

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 16% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 375 mais US$ 85 de condomínio: US$ 460 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.018, incluindo um depósito de US$ 751 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 375: 16% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 447, 558 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 339 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique no anúncio.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Palermo US$ 453 · +US$ 78/mês Localização silenciosa

Kitnet novo em Palermo Hollywood US$ 453 · +US$ 78/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Dpto. 1 Amb Dividido - Ctra. Fte. con Balcón - Exc. Estado US$ 375

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 ambiente dividido com armário embutido. É entregue sem mobília e tem varanda de frente para a rua. O prédio conta com salão de festas, área de churrasco e solarium. O contrato tem duração de 24 meses, com reajuste a cada 4 meses pelo IPC, com 1 mês de adiantamento e 2 meses de depósito; exige-se fiança por seguro de caución do Banco Provincia ou garantia do proprietário na Capital Federal, e renda comprovada com comprometimento máximo de 35% da renda mensal.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Prédio

Academia
Piscina
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

7 locais a pé

Magistral Lacroze 10 farmácias em 10 min 1 min a pé
11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Café Martínez 31 cafés em 10 min 2 min a pé
Aires Up 5 academias em 10 min 2 min a pé
Al Zein 15 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Olleros Metrô D 10 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 13 min a pé
Florencio Sánchez Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 375/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 453-US$ 800/mês · 2.779 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 375
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 545
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 37
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensal estimado US$ 666

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 375
Depósito de segurança US$ 751
Garantia/Caução US$ 892
Total na assinatura US$ 2.018

Mobiliar: ≈ US$ 1.300 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.