Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Laprida & Peña

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 16 min/dia, 43% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 298: 43% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 523, 845 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #38 de 137 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 23 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 336 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 16 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia
Barulho da rua	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e ar split US$ 331 · −16 min/dia · +US$ 33/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 278 · −25 min/dia · −US$ 20/mês Quiet location

Studio em Recoleta, banheira jacuzzi US$ 300 · −14 min/dia · +US$ 2/mês A/C

Monoambiente A Estrenar Con Amenities Premium En Palermo US$ 344 · −20 min/dia · +US$ 46/mês Quiet location Seu candidato: #38 Alquiler Monoambiente – Excelente Ubicación US$ 298

Ver os 137 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 137 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 298, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 60, Total mensal US$ 620. Depósito de segurança: US$ 298. Comodidades: Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais nomeados a pé

Sweety Café 1 min a pé
Pueyrredón y Peña Ônibus 3 min a pé
Don Hilario Restaurante 3 min a pé
Core Academia 4 min a pé
Las Heras Metrô 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

≈ US$ 298/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 430–US$ 650/mês · 960 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 298
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 457
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 620

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 298
Depósito de segurança US$ 298
Total na assinatura US$ 596

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.