Imóvel: Kitnet, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Boedo · Muñiz 1133, Boedo, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 66 min/dia, 8% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 430: 8% acima da mediana do segmento em Boedo (US$ 397, 47 anúncios).
Para o seu perfil fica em #32 de 34 comparáveis em Boedo.
Essa diferença de 66 min/dia equivale a cerca de 33 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia
Barulho da rua	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Boedo, Capital Federal US$ 397 · −66 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Monoambiente - Contrafrente - Balcon - Muy Lumnodo - Amenitties US$ 450 · −45 min/dia · +US$ 20/mês A/C

Estúdio com 2 pátios US$ 397 · −47 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Studio com varanda e amenities US$ 397 · −41 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location Seu candidato: #32 Mono Ambiente En Alquiler En Boedo Con Balcon US$ 430

Ver os 34 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 34 anúncios verificados em Boedo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Boedo · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Taxa de condomínio US$ 99, Serviços estimados US$ 64, Total mensal US$ 694. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: Fogão, Forno, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Avenida La Plata Metrô 2 min a pé
San Juan y Avenida La Plata Ônibus 2 min a pé
Rotiseria Dany Restaurante 2 min a pé
La Guardiana Farmácia 3 min a pé
Le Blé Café 3 min a pé
Mim Gimnasio Academia 3 min a pé
Acasiem Supermercado 4 min a pé

≈ US$ 430/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio/mês

Boedo · US$ 364–US$ 464/mês · 82 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio US$ 99
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 593
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 18
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 101
Total mensal US$ 694

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Comissão da imobiliária do dono US$ 428
Total na assinatura US$ 1.288

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.