Imóvel: Kitnet, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · VENEZUELA 1260. Entre Salta y Santiago Del Estero

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 441 mais US$ 82 de condomínio: US$ 523 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 882: o primeiro mês mais um depósito de US$ 441, que é devolvido.
Pede US$ 441: 26% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 144 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 53 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Hermosos Monoambiente Amoblado a m de San Telmo US$ 390 · −US$ 51/mês Ar condicionado

Encantador Monoambiente US$ 493 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31 Alquiler 1 Amb Frente C/balcon en Monserrat US$ 441

Ver os 61 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 61 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Monserrat · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 441, Taxa de condomínio US$ 82, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 613. Depósito de segurança: US$ 441. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Salta y Venezuela Ônibus 2 min a pé
La Cacerola de Monserrat Restaurante 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Pain Du Jour Café 3 min a pé
Express Market Supermercado 4 min a pé
Aire Academia 4 min a pé
Venezuela BRT 5 min a pé
Moreno Metrô 7 min a pé

≈ US$ 441/mês(AR$ 670.000)

+ US$ 82 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 387-US$ 643/mês · 365 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 441
Taxa de condomínio US$ 82
Serviços estimados US$ 90
Total mensal US$ 613

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 441
Depósito de segurança US$ 441
Total na assinatura US$ 882

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.