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Unitrank

Alugar em Boulogne

Buenos Aires. 208 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-04-28.

Mediana tudo incluído/mês
$743
Anúncios ativos
208
Nível do bairro
B+

O que o algoritmo encontrou

Melhores apartamentos em Boulogne para diferentes estilos de vida, comparados entre 208 anúncios

Classificado pelo custo total estimado (transporte + aluguel + comodidades + estilo de vida) pelo algoritmo Unitrank. Resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Boulogne

faixa p25–p75 Mediana

1 quarto

Airbnb (7)
$1,236
Longo prazo s/ mob. (34)
$660

2 quartos

Longo prazo s/ mob. (34)
$925
O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Boulogne

Aluguel
Exp.
Aluguel base $589/mo
Expensas (taxas do prédio) $142/mo
Serviços $79/mo
Garantia/caução $108/mo
Comissão imobiliária $10/mo
Total tudo incluído $928/mo
Baseado em 112 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10–75.
Fonte: Análise Unitrank de 208 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10–75. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Boulogne

Caminhada ao metrô 150.9 min
Caminhada ao parque 91.1 min
Caminhada ao supermercado 10.9 min
Caminhada à academia 12.1 min
Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).
Comodidades disponíveis

Porcentagem de 208 anúncios em Boulogne com cada recurso

WiFi
100%
Ar condicionado
49%
Elevador
3%
Varanda
28%
Lavadora
43%
Porteiro
8%
Estacionamento
49%
Terraço
25%
Academia
21%
Piscina
33%
Lava-louças
12%
Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 28258 anúncios.

Ar condicionado
+$89/mês
Piscina
+$86/mês
Lavadora
+$40/mês
Estacionamento
+$33/mês
Lava-louças
+$29/mês
Espaço de trabalho
+$25/mês
Churrasqueira
-$12/mês
Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de parques para cães
$2.9/min mais perto
Proximidade de restaurantes
$2.9/min mais perto
Proximidade de Starbucks
$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb
+$454/mês
Aluguel temporário
+$119/mês
Avaliação (por estrela)
+$53/mês
Superhost
+$45/mês
Mobiliado
-$34/mês
Favorito dos hóspedes
+$19/mês
Proprietário direto
-$13/mês
Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.392.

Inventário

208 apartamentos em Boulogne por número de quartos

Escolas próximas

Uma escola popular entre famílias expatriadas fica perto de Boulogne.

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O algoritmo classifica cada anúncio pelo custo total estimado para sua vida: transporte, barulho, comodidades, estilo de vida.

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Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Boulogne?
O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Boulogne é $743/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 208 anúncios ativos.
Quais são os custos ocultos de alugar em Boulogne?
Além do aluguel base ($589/mês): expensas ($142/mês), serviços estimados ($79/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $928/mês.
Quais comodidades são comuns em apartamentos em Boulogne?
AC: 49%, lavadora: 43%, elevador: 3%, varanda: 28%, piscina: 33%, academia: 21%.

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