Alugar em Boulogne

Name: Dados do mercado de aluguel em Boulogne, Buenos Aires (julho 2026)
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/
Keywords: Buenos Aires, Boulogne, rental market, neighbourhood, inventory, amenities

Buenos Aires. 198 anúncios analisados de Airbnb, Argenprop, Zonaprop e MercadoLibre. Atualizado 2026-07-22.

Mediana tudo incluído/mês

$643

Anúncios ativos

198

Nível do bairro

B+

Melhores anúncios por custo total

Melhores apartamentos em Boulogne para diferentes estilos de vida, comparados entre 198 anúncios

Nenhum combina? Ajuste moradia e transporte. →

Ordenado por um modelo individual da vida diária: transporte, aluguel, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total. Os resultados variam por família, renda, duração e prioridades.

Preços mensais por fonte

Custo mensal tudo incluído (aluguel + expensas + serviços + taxas), Boulogne

faixa p25-p75 Mediana

1 quarto

Airbnb (7)

$1,236

Longo prazo s/ mob. (24)

$593

2 quartos

Longo prazo s/ mob. (31)

$779

O que você realmente paga

Componentes do custo mensal, aluguéis de longo prazo em Boulogne

Aluguel

Exp.

Aluguel base $537/mo

Expensas (taxas do prédio) $138/mo

Serviços $70/mo

Garantia/caução $48/mo

Comissão imobiliária $4/mo

Total tudo incluído $796/mo

Baseado em 100 anúncios de aluguel direto (Argenprop, Zonaprop, MercadoLibre). Medianas, aparado percentil 10-80.

Fonte: Análise Unitrank de 198 anúncios. Tudo incluído mensal. Aparado percentil 10-80. Mín. 5 por grupo. Metodologia

Perfil do bairro

Tempos médios a pé e ambiente, Boulogne

Caminhada ao metrô 152.4 min

Caminhada ao parque 999999.0 min

Caminhada ao supermercado 10.6 min

Caminhada à academia 12.1 min

Tempos a pé via motor OSRM (rede viária real, não em linha reta).

Comodidades disponíveis

Porcentagem de 198 anúncios em Boulogne com cada recurso

WiFi

43%

Ar condicionado

46%

Elevador

Varanda

33%

Lavadora

34%

Porteiro

Estacionamento

50%

Terraço

25%

Academia

Piscina

40%

Lava-louças

11%

Quanto cada característica realmente custa

Impacto no preço controlando localização, tamanho e outras comodidades. Baseado em 76510 anúncios.

Estacionamento

+$77/mês

Piscina

+$68/mês

Ar condicionado

+$59/mês

Lava-louças

+$22/mês

Lavadora

+$8/mês

Churrasqueira

+$7/mês

Espaço de trabalho

-$4/mês

Ver todos os fatores de preço

Proximidade

Proximidade de restaurantes

$2.9/min mais perto

Proximidade de parques para cães

$2.9/min mais perto

Proximidade de Starbucks

$2.0/min mais perto

Dados do mercado

Prêmio Airbnb

+$454/mês

Mobiliado

+$127/mês

Aluguel temporário

+$119/mês

Superhost

+$55/mês

Avaliação (por estrela)

+$53/mês

Favorito dos hóspedes

+$19/mês

Proprietário direto

-$13/mês

Prêmios calculados por regressão hedônica semi-log com efeitos fixos H3 (controle de microlocalização). R²=0.63.

Inventário

198 apartamentos em Boulogne por número de quartos

Escolas próximas

Uma escola popular entre famílias expatriadas fica perto de Boulogne.

Goethe-Schule · alema

Encontre seu apartamento ótimo em Boulogne

Cada anúncio é ordenado por um modelo da vida diária: transporte, ruído, comodidades, estilo de vida. A pontuação é o custo de oportunidade total.

Buscar apartamentos em Boulogne

Perguntas frequentes

Quanto custa alugar um apartamento de 1 quarto em Boulogne?

O custo mediano tudo incluído de 1 quarto em Boulogne é $643/mês, incluindo aluguel, expensas e serviços estimados. Baseado em 198 anúncios ativos.

Quais são os custos ocultos de alugar em Boulogne?

Além do aluguel base ($537/mês): expensas ($138/mês), serviços estimados ($70/mês) e possivelmente garantia/caução. Total tudo incluído: $796/mês.

Quais comodidades são comuns em apartamentos em Boulogne?

AC: 46%, lavadora: 34%, elevador: 2%, varanda: 33%, piscina: 40%, academia: 9%.

Outros bairros

Acassuso Beccar Martínez San Isidro Villa Adelina Buenos Aires CABA GBA

Detalhamento de custos Panorama Buenos Aires Airbnb vs direto Mobiliado vs sem móveis Relatório mensal do mercado

Edifícios em Boulogne

Perfiles y Servicios

Ruas em Boulogne

Eduardo Wilde Blas Parera Avenida Santa Rita Almirante Blanco Encalada Antártida Argentina Camino Real Morón San Fernando - Intendente Mauricio A. Scatamacchia Independencia Fray Cayetano Rodríguez Loria Bernardo de Irigoyen Avenida Cura Allievi Avenida Uruguay Olazábal Padre Castiglia Ipiranga Capitán Juan de San Martín José María Moreno José Darragueira Pablo A. Abriata Avenida Fondo de la Legua Laprida Avenida Avelino Rolón Luis María Campos Colectora Panamericana Este José Maria Verduga Bartolome Novaro Gascón Bacacay 14 de Julio Junín