Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Roosevelt Al 1800 16° Entre 3 De Febrero Y 11 De Septiembre, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 46% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.850: o primeiro mês mais um depósito de US$ 950, que é devolvido.
Pede US$ 950: 46% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 650, 179 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 56 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 0.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 37 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 dormitório com varanda em Belgrano US$ 750 · −US$ 200/mês Localização silenciosa

Kitnet em Belgrano para aluguel temporário US$ 800 · −US$ 150/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #13 Departamento En Alquiler Temporario En Belgrano US$ 950

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 950, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 89, Total mensal US$ 1.204. Depósito de segurança: US$ 950. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Almacén de Barrio Supermercado 1 min a pé
Öss Café 1 min a pé
Haiku Restaurante 1 min a pé
Monroe y 11 de Septiembre Ônibus 3 min a pé
Delko Farmácia 3 min a pé
Plaza Alberti Praça 4 min a pé
Il Vero Mondo Pilates Academia 4 min a pé
Roosevelt BRT 8 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 10 min a pé

US$ 950/mês

Cotado em USD

+ US$ 88 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 446-US$ 699/mês · 620 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 950
Taxa de condomínio estimada US$ 88
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 1.127
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 78
Total mensal US$ 1.204

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 950
Depósito de segurança US$ 950
Comissão da imobiliária do dono US$ 950
Total na assinatura US$ 2.850

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.