Imóvel: 2 quartos, Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 camas · 1 banheiro · Villa Devoto · Pedro Morán 4500, Villa Devoto, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 855 mais US$ 96 de condomínio: US$ 951 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.562: o primeiro mês mais um depósito de US$ 855, que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 27 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

PH en Villa Devoto US$ 651 · −US$ 204/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Barrio San Pedro, Villa Devoto US$ 658 · −US$ 197/mês Ar condicionado Seu candidato: #27 Alquiler Depto 3 Amb Amoblado Balcón Villa Devoto US$ 855

Ver os 56 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 56 anúncios verificados em Villa Devoto, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Devoto · 58 m². Custos mensais: Aluguel US$ 855, Taxa de condomínio US$ 96, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.082. Depósito de segurança: US$ 855. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Segurola y Pedro Morán Ônibus 3 min a pé
Mauri Farmácia 3 min a pé
The Coffe Store Café 4 min a pé
El Campito Praça 5 min a pé
Kroob Burgers Restaurante 5 min a pé
Super Lucky Supermercado 7 min a pé
Fusion Devoto Academia 10 min a pé

≈ US$ 855/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 96 Taxa de condomínio/mês

Villa Devoto · US$ 658-US$ 1.184/mês · 182 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 855
Taxa de condomínio US$ 96
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.046
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 35
Total mensal US$ 1.082

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 855
Depósito de segurança US$ 855
Comissão da imobiliária do dono US$ 852
Total na assinatura US$ 2.562

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.