2 quartos com porteiro e varanda, Recoleta

2 quartos com porteiro e varanda, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Avenida Callao 2000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 12% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.176 mais US$ 327 de condomínio: US$ 1.503 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.352, incluindo um depósito de US$ 1.176 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.176: 12% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.046, 616 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 72 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 350 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 57 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e garagem, Recoleta US$ 980 · −US$ 196/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Recoleta US$ 900 · −US$ 276/mês Localização silenciosa Seu candidato: #191

Alquiler Depto en Recoleta 3 y 4 Amb Balcon Frente US$ 1.176

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 205 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 117 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.176, Taxa de condomínio US$ 327, Serviços estimados US$ 108, Total mensal estimado US$ 1.718. Depósito de segurança: US$ 1.176. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

TheFoodTruckStore 34 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Vital 9 farmácias em 10 min 2 min a pé
Le Pain Quotidien 25 cafés em 10 min 3 min a pé
Supermercado Nolo 3 supermercados em 10 min 4 min a pé
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Metrô H 10 min a pé
Rockcycle Academia 13 min a pé
Av. Cordoba BRT 16 min a pé

≈ US$ 1.176/mês(AR$ 1.800.000)

+ US$ 327 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 784-US$ 1.600/mês · 945 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.176
Taxa de condomínio US$ 327
Serviços estimados US$ 108
Subtotal US$ 1.611
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal estimado US$ 1.718

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.176
Depósito de segurança US$ 1.176
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 2.352

Mobiliar: ≈ US$ 1.481 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.