Imóvel: 2 quartos, San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Isidro · Rivadavia 144 - 5°

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 987 mais US$ 165 de condomínio: US$ 1.152 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.974: o primeiro mês mais um depósito de US$ 987, que é devolvido.
Pede US$ 987: em linha com a mediana do segmento em San Isidro (US$ 987, 72 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 33 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento - S.isi.-vias/rolon US$ 789 · −US$ 198/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento de 3 Ambientes C/cochera y Pileta en San Isidro US$ 921 · −US$ 66/mês Ar condicionado Seu candidato: #9 Muy Lindo Departamento de 3 Ambientes en en Alquiler en San Isidro US$ 987

Ver os 26 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 26 anúncios verificados em San Isidro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Isidro · 65 m². Custos mensais: Aluguel US$ 987, Taxa de condomínio US$ 165, Serviços estimados US$ 72, Total mensal US$ 1.434. Depósito de segurança: US$ 987. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Academia, Porteiro, Estacionamento, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Empleados De Farmacia Farmácia 2 min a pé
Soffice Café 2 min a pé
Good Food Company Restaurante 2 min a pé
2 Ônibus 4 min a pé
Plaza Hipólito Yrigoyen Praça 4 min a pé
Body Builders Academia 10 min a pé

≈ US$ 987/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 165 Taxa de condomínio/mês

San Isidro · US$ 789-US$ 1.645/mês · 182 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 987
Taxa de condomínio US$ 165
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 1.224
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.434

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 987
Depósito de segurança US$ 987
Total na assinatura US$ 1.974

Mobiliar: ≈ US$ 2.891 mais ~32 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.