Imóvel: 1 quarto, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 5 camas · 1 banheiro · Colegiales · Aguilar al 2400 Entre Av Cabildo y Ciudad de la Paz

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 33 min/dia, 27% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.400, que é devolvido.
Pede US$ 1.400: 27% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 1.100, 179 anúncios).
Para o seu perfil fica em #28 de 43 comparáveis em Colegiales.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 98.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 33 min/dia equivale a cerca de 17 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto para aluguel temporário em Colegiales US$ 1.300 · −33 min/dia · −US$ 100/mês Tamanho do banheiro

Mobiliado de estúdio (2 ambientes) com 65 m² em Palermo Hollywood US$ 1.050 · −23 min/dia · −US$ 350/mês Localização silenciosa Seu candidato: #28 Alquiler Temporario Departamento 2 Ambientes Belgrano Amenities US$ 1.400

Ver os 43 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 43 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Colegiales · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.400, Taxa de condomínio US$ 138, Serviços estimados US$ 95, Total mensal US$ 1.747. Depósito de segurança: US$ 1.400. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Fogão, Micro-ondas, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Palpa Ônibus 1 min a pé
Palpa BRT 1 min a pé
Super Store Supermercado 1 min a pé
Juan S. Restaurante 1 min a pé
Farmacia Brianso Farmácia 2 min a pé
Antaño Café 2 min a pé
Rafael del Riego y Nuñez Praça 3 min a pé
Steel and Blood Academia 3 min a pé
Olleros Metrô 4 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 10 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 138 Taxa de condomínio estimada/mês

Colegiales · US$ 563–US$ 1.200/mês · 515 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio estimada US$ 138
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.633
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 115
Total mensal US$ 1.747

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.