2 quartos com varanda, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Cristóbal · Avenida San Juan al 3200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 6% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 88 de condomínio: US$ 573 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.455, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Pede US$ 485: 6% abaixo da mediana do segmento em San Cristóbal (US$ 518, 26 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
O preço baixou de AR$800.000 para AR$750.000 há 12 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e academia, San Cristóbal US$ 485 Localização silenciosa Seu candidato: #2

Alquiler Departamento 3 Ambientes 57 m² Al Contrafrente en Boedo / San Cristóbal con Cocina Reciclada US$ 485

2 quartos com varanda, San Cristóbal US$ 500 · +US$ 15/mês Localização silenciosa

Ver os 5 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 5 anúncios verificados em San Cristóbal, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Cristóbal · 57 m². Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 88, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 923. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Porteiro, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

General Urquiza Metrô E/LM 2 min a pé
Un Supermercado de Gaston 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Federico 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
9 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Martín Fierro Praça 5 min a pé
12 farmácias em 10 min 5 min a pé
La Rioja BRT 14 min a pé
Kinexis Academia 14 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 88 Taxa de condomínio/mês

San Cristóbal · US$ 496-US$ 744/mês · 67 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 88
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 668
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 40
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 213
Subtotal US$ 253
Total mensal estimado US$ 923

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Comissão estimada da imobiliária US$ 485
Total na assinatura US$ 1.455

Mobiliar: ≈ US$ 2.260 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.