2 quartos com garagem e varanda, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Núñez · Ciudad de la Paz 2900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 841 mais US$ 199 de condomínio: US$ 1.040 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.681, incluindo um depósito de US$ 841 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 841: 7% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 906, 98 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 15 dias; esta está há 9 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 80 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes reformado em Núñez US$ 680 · −US$ 155/mês Tamanho do banheiro

Imóvel: 2 quartos, Núñez US$ 647 · −US$ 194/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8

Alquiler Departamento 3 Ambientes. Belgrano US$ 841

Ver os 44 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 44 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Núñez · 77 m². Custos mensais: Aluguel US$ 841, Taxa de condomínio US$ 199, Serviços estimados US$ 100, Total mensal estimado US$ 1.330. Depósito de segurança: US$ 841. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Lavadora, Estacionamento, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

La Danesa 20 farmácias em 10 min 2 min a pé
Café Martínez 31 cafés em 10 min 2 min a pé
Gourmet House 22 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Quesada BRT 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 4 min a pé
Market Sea 18 supermercados em 10 min 4 min a pé
Kumazawa 8 academias em 10 min 5 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 7 min a pé

≈ US$ 841/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 199 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 784-US$ 1.624/mês · 264 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 841
Taxa de condomínio US$ 199
Serviços estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.140
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 83
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 190
Total mensal estimado US$ 1.330

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 841
Depósito de segurança US$ 841
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.999
Total na assinatura US$ 3.681

Mobiliar: ≈ US$ 2.631 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.