Imóvel: 1 quarto, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Av. Juan Bautista Alberdi 2400 - 2700, Flores, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 557 mais US$ 164 de condomínio: US$ 721 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.118: o primeiro mês mais um depósito de US$ 559, que é devolvido.
Pede US$ 557: 31% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 426, 257 anúncios).
Para o seu perfil fica em #91 de 156 comparáveis em Flores.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 60 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 100 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Excelente Departamento de Dos Ambientes con Balcón y Vista Abierta US$ 439 · −US$ 118/mês Localização silenciosa

Departamento 2 Ambientes. | Felipe Vallese Al 2300 US$ 559 · +US$ 2/mês Localização silenciosa Seu candidato: #91 Depto 1 Dorm En Edif De Categoría Vig 24 Hs Pileta Y Sum US$ 557

Ver os 156 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 156 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 559, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 70, Total mensal US$ 877. Depósito de segurança: US$ 559. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Piscina, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Rivera Indarte y Alberdi Ônibus 2 min a pé
Rincón de Flores Restaurante 2 min a pé
SportClub Academia 3 min a pé
Supermercado 4 min a pé
San José de Flores Metrô 6 min a pé
Farmacity Farmácia 6 min a pé
Josefa Café 7 min a pé
Quirno BRT 10 min a pé

≈ US$ 559/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 393-US$ 525/mês · 518 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 559
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 793
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 877

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 559
Depósito de segurança US$ 559
Total na assinatura US$ 1.118

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.991. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.