Imóvel: Kitnet, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Palestina 1100, Piso 3

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 38% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 270 mais US$ 63 de condomínio: US$ 333 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.075, incluindo um depósito de US$ 270 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 270: 38% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 437, 433 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 29 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 279 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet (monoambiente) com varanda em Almagro US$ 289 · +US$ 19/mês Localização silenciosa

Kitnet com terraço e varanda, Almagro US$ 322 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #48

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 270

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Almagro · 30 m². Custos mensais: Aluguel US$ 270, Taxa de condomínio US$ 63, Serviços estimados US$ 62, Total mensal estimado US$ 602. Depósito de segurança: US$ 270. Comodidades: WiFi, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Banheira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Mi Gusto 43 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Full City Coffeehouse 22 cafés em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Scholem Aleijem Praça 3 min a pé
Sam 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Argerfarm 6 farmácias em 10 min 3 min a pé
Gimnasio Academia 8 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 12 min a pé

≈ US$ 270/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 373-US$ 585/mês · 602 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 270
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 395
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 44
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 207
Total mensal estimado US$ 602

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 270
Depósito de segurança US$ 270
Garantia/Caução US$ 535
Total na assinatura US$ 1.075

Mobiliar: ≈ US$ 1.380 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.