2 quartos com terraço e varanda, San Nicolás

2 quartos com terraço e varanda, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · Montevideo 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 774 mais US$ 155 de condomínio: US$ 929 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.387, incluindo um depósito de US$ 774 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 774: 26% acima da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 613, 48 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 35 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 2 dormitórios no Centro US$ 742 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, San Nicolás US$ 613 · −US$ 161/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Departamento en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal US$ 774

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 123 m². Custos mensais: Aluguel US$ 774, Taxa de condomínio US$ 155, Serviços estimados US$ 84, Total mensal estimado US$ 1.197. Depósito de segurança: US$ 774. Comodidades: WiFi, Banheira, Fogão, Forno, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Café Bartolomé 29 cafés em 10 min 1 min a pé
Supermercado Coto 10 supermercados em 10 min 2 min a pé
Relicioso 67 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Sport Club Academia 2 min a pé
Paraná 185 27 farmácias em 10 min 4 min a pé
Sáenz Peña Metrô A/LSM 6 min a pé
Plaza del Congreso Praça 6 min a pé
Mitre BRT 11 min a pé

≈ US$ 774/mês(AR$ 1.200.000)

+ US$ 155 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 584-US$ 900/mês · 213 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 774
Taxa de condomínio US$ 155
Serviços estimados US$ 84
Subtotal US$ 1.013
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 77
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 184
Total mensal estimado US$ 1.197

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 774
Depósito de segurança US$ 774
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.839
Total na assinatura US$ 3.387

Mobiliar: ≈ US$ 2.144 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.