Apartamento de dois quartos em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Recoleta · Avenida Callao 1200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.000 mais US$ 564 de condomínio: US$ 1.564 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.000, incluindo um depósito de US$ 1.000 que é devolvido.
Pede US$ 1.000: 29% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 295 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 14 dias; esta está há 73 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 30 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 233 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com terraço e varanda, Recoleta US$ 750 · −US$ 250/mês Tamanho do banheiro

2 quartos com varanda, Recoleta US$ 777 · −US$ 218/mês Localização silenciosa Seu candidato: #89

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1.000

Ver os 104 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 104 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 3 ambientes em Recoleta, com 2 banheiros, 67 m² de área total de uso próprio e elevador. Fica no Edificio Los Galgos, em Av Callao e Juncal. Inclui ar-condicionado em split e aquecimento por losa radianten geral, com água quente por caldeira central, e conta com pileta, solarium, quadra de tênis, academia, sauna, salão de usos múltiplos e restaurante com serviço às unidades. Há vigilância 24 horas, grupo gerador, serviço de limpeza, além de permitir animais. Não há vaga de garagem

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Pets

Permite animais

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Ptm 25 farmácias em 10 min 2 min a pé
II Quotidiano 72 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Rockcycle 9 academias em 10 min 2 min a pé
Matcha Life 18 supermercados em 10 min 3 min a pé
Kopi 85 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 6 min a pé
Av. Cordoba BRT 8 min a pé
Callao (D) Metrô D 9 min a pé
Plaza Rubén Darío Parque principal 20 min a pé

US$ 1.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 564 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 783-US$ 1.600/mês · 952 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.000
Taxa de condomínio US$ 564
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.662
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 82
Total mensal estimado US$ 1.744

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.000
Depósito de segurança US$ 1.000
Comissão estimada da imobiliária US$ 1.000
Total na assinatura US$ 3.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.