Imóvel: 2 quartos, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Chacarita · Federico Lacroze 3800

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 25% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 592 mais US$ 408 de condomínio: US$ 1.000 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.184: o primeiro mês mais um depósito de US$ 592, que é devolvido.
Pede US$ 592: 25% abaixo da mediana do segmento em Chacarita (US$ 787, 20 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 3 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Inmejorable S/piso 3 Amb Amplios Piso 7° Súper Luminoso Contrafrente A/a Fraga y Av Federico Lacroz US$ 526 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

Apartamento de três ambientes de frente em Chacarita US$ 592 Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler en Chacarita, Capital Federal US$ 592

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Chacarita, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Chacarita · 127 m². Custos mensais: Aluguel US$ 592, Taxa de condomínio US$ 408, Serviços estimados US$ 85, Total mensal US$ 1.295. Depósito de segurança: US$ 592. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Puma Supermercado 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Lacroze y Fraga Ônibus 2 min a pé
Café Palacio 2 min a pé
El Popular Restaurante 2 min a pé
Gym Hakkyo Academia 3 min a pé
Plazoleta Colonia Esperanza Praça 4 min a pé
Federico Lacroze Metrô 7 min a pé
Aguirre BRT 20 min a pé

≈ US$ 592/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 408 Taxa de condomínio/mês

Chacarita · US$ 613-US$ 1.037/mês · 59 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 592
Taxa de condomínio US$ 408
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 1.085
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.295

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 592
Depósito de segurança US$ 592
Total na assinatura US$ 1.184

Mobiliar: ≈ US$ 2.957 mais ~41 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.