Studio com varanda, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Monroe al 4000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 392 mais US$ 46 de condomínio: US$ 438 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 784, incluindo um depósito de US$ 392 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 392: em linha com a mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 405, 211 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 88 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler – Departamento Monoambiente con Balcón en Villa Urquiza US$ 392

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 190 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 40 m² totais em Villa Urquiza, com varanda e cozinha independente. Possui ar-condicionado split (frio/calor) e ventilador de teto. O prédio tem elevador e o apartamento conta com 1 banheiro com banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve um studio amplo e muito iluminado, com varanda no último andar e cozinha separada.

40 m² totais (24 m² cobertos) e varanda no último andar
Ar-condicionado split (frio/calor) e ventilador de teto
Cozinha independente e armário para armazenamento
1 banheiro com banheira e elevador no prédio
Contrato de 2 anos com reajuste trimestral pelo IPC

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Taquería Diaz 18 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Club Monroe 3 academias em 10 min 2 min a pé
Plaza Paseo de la Paz Praça 4 min a pé
Ninina 12 cafés em 10 min 4 min a pé
Olazábal y Plaza 5 farmácias em 10 min 5 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 17 min a pé

≈ US$ 392/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/mês · 528 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 392
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 528
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 611

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 392
Depósito de segurança US$ 392
Total na assinatura US$ 784

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.